2006〜2016年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
神奈川県
79.5万円/㎡
前年比+15.3%
相模原市南区
75.8万円/㎡
前年比+3.2%
プレシス小田急相模原
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,038万円
60.9万円/㎡
1,993
3,356
4,719
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,719万円
50.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
プレシス小田急相模原
3,780万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 66.3㎡ / 3LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK+SIC | 南東 |
| 2022/11/16 | 3,450万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | プレシス小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅5分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK+SIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/25 | パテラ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,780万円 | 49.4万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビラ・アペックス相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅1分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/07 | セザール小田急相模原ガーデン 相模原市南区南台四丁目 | 小田急相模原駅7分 | 2,799万円 | 50.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | ナイスアーバンスクエア東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンホーム相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,290万円 | 59.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、相模原市南区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は相模原市南区の平均と比較して24.8%割安です。
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